749 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

749 000 $

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749 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

749 000 $

Prochaine visite libre

1080 Rg Lustucru, Boucherville, J4B 5E4

Charmante propriété centenaire, entretenue avec soin et rénovée récemment, sise sur un terrain agricole de plus de 40 000pc à 5 minutes du centre ville de Boucherville. Le rez-de-chaussée propose un concept chaleureux dont les aires de vies s'ouvrent l'une sur l'autre, permettant à la lumière naturelle de s'y installer sur l'ensemble. Le salon est accompagné d'un poêle au bois. À l'étages, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain munie d'un bain-auto portant, une douche indépendante vitrée dotée d'une tête de douche parapluie ainsi que des planchers chauffants. Un garage de 880pc, avec poêle au bois accompagne la propriété

  • Superficie du terrain: 40 190 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1911
ANTHONY DESAUTELS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'40" X 25'20"

1911

Pierre

Brique

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Planchers Chauffants , Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

OFFREZ VOUS LA TRANQUILLITÉ DE LA CAMPAGNE, SANS COMPROMIS!

- Terrain zoné agricole de 40 190pieds, libre de voisins latéraux et arrière
- Moins de cinq minutes de voiture de tous les services et axes routiers importants (Autoroute 132, 20 et 30)
- Le garage de 880 pieds carrés possède un grand espace isolé et chauffé pouvant servir de bureau ou encore d'atelier. Un poêle au bois s'y trouve également.

::: Rénovations effectués :::

- Planchers de bois franc aux 2 niveaux
- Planchers de céramique chauffants (cable) dans la cuisine et la salle de bain
- Le panneau électrique et tout le filage ont été refaits à neuf (cuivre)
- Toutes les composantes de chauffage ont tous été changées / remplacées
- La plomberie a été refait à neuf en PEX
- La cuisine refaite en 2011
- Salle de bain refaite en 2013
- Salle d'eau +- 2011
- La fosse sceptique + champs d'épuration ont été installées en 2010
- Escalier complet en 2011
- Ajout d'appareil de chauffage au bois et cheminée dans la maison et dans le garage fait en 2010
- Installation d'une piscine hors terre et plate-forme "deck" de piscine autour +-2015
- Réservoir d'eau chaude remplacé en 2020

**Présentement louée, Bail en vigueur jusqu'au 30 Juin 2023**


Visite virtuelle:
https://visite.hausvalet.ca/visit/11454

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'40" X 25'20"

1911

Pierre

Brique

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Planchers Chauffants , Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 196'70" Irrégulières

40 190 Pi2

Paysager

Plat

Panoramique

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 4'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 9'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 13'1" Céramique Planchers chauffants
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 22'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 4'6" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 11'4" X 7'8" Tuiles
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 12'3" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 8'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 9'4" irr. Céramique Planchers chauffants
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, piscine hors terre et accessoires, aspirateur central et accessoires.

Pôles et rideaux, Lave-vaisselle, gazébo, (effets personnels des locataires.)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
1080 Rg Lustucru, Boucherville, J4B 5E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 24.5%
  • 6.1%
  • 21.4%
  • 37.7%
  • 58.7%
  • 41.3%
  • 0.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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